别墅的格局是盛世龙湾专门请获得过普利兹克奖的欧洲大师设计的。普利兹克奖是世界上最高的建筑奖行，每年一次有建筑界的诺贝尔奖之称。

花了近一个小时把几套别墅完，曲文对余经理说了句：“开个价吧，太贵了我可买不起。”

余经理是聪明人，那听不懂曲文的弦外之意，他不是没钱，是想叫你尽可能便宜些。

“曲先生既然是覃局长的朋友，那们就按内部价算给曲先生，这两套别墅每平四千怎么样。”

“四千！”曲文满意笑起，零三年很多地方的房价都已升到四五千左右。虽然龙城是国内三级城市，但新房的均价早已超过三千，而且盛世龙湾的商品房最低标价是五千，那么余经理给的还真是便宜。

其实曲文不懂，房产商建楼其中最大一部份投资就是给地方zf，加上建筑材料，人工费用，一般每套房承建商还有百分之十到二十的利润空间，那么做为开发商只会更多不会更少。

余经理给出的这个价虽说赚的不多但绝对不亏，而且还赚到了人情，等将来盛世龙湾要在龙城建新楼盘，覃局那边也好说话不是。

“每平四千，那一套四百六十平，两套岂不是要花三百多万！”曲文笑脸一收倒吸一口冷气，零三年龙城很多人的收入还不到一千，要买这么一套房只怕只辈子都不够。

余经理微笑道：“曲文先生，这价格已经非常便宜了，四百六十平只是实用面积，别墅前后一百多平的花园都是送的，我相信不管上哪都找不到这么好的条件。”

一百八十万买套别墅，还只算实用面积，前后有一百多平的小花园上那去找这么好的事。曲文心里挺满意转身跟谢单说了声：“你怎么样，我们各自买一套，两家并在一起那地皮就更大了。”

钱是曲文给的，谢单当然没意见，再说了这里的环境确实不错，他也很喜欢，得出自己的姐姐也喜欢。点了点头：“文哥，我都听你的，你说的算。”

“那好，我们就买这两套。”

曲文转过身子又向余经理问了句：“如果我买两套连在一块的，中间这条人行道是否也能算进我们的私人用地。”

“这……”余经理没想到曲文会有这么个要求，两幢别墅间的道路加花圃足有十米宽，再加上长度，如果纳入两套房内等于又白送了两百多平。

“怎么不行吗，那就算了，我们到别的楼盘。”曲文说着转身要走。

“曲先生等等。”余经理想反正是送人情，也不在乎多送这一点，大不了把通往江边的路改一改。点了点头应了下来：“好吧，中间这条道也送给曲先生了。”

余经理干脆，曲文也干脆，开心的笑起：“行，那我们这就去办手续。”