周书仁从怀里掏出两张契书，一张收起来又放回了怀里，一张打开递给周老大，“六十亩地，水田按照八两银子一亩，旱田五两银子一亩，三十亩水田，三十亩旱田，一共三百九十两，更名换红契的银钱郑家出，宅子一百两，更名换契书也是郑家出钱。”

周老大心里飞快的算着账，“爹，郑家给的价格是不是太低了？”

现在一等的旱田五两二钱呢，三十亩少了六两，而且契书的钱也不少，郑家的宅，他虽然没进去，可占地不小才一百两？

周老二觉得有问题，重点一定在爹收起来的契书上，爹收起来就是不想说的，“爹，郑家卖的这么急，很快就要搬走了吧！”

周书仁点头，“车队和船队都雇好了，七日后启程，郑家已经先走一批了，郑老爷子是最后一批。”

为了安排好宅子才最后走的，三房在他去平州的时候就走了。

周老二拧着眉头，“爹，我们明年要去平州，光妹夫一个人看顾不了六十亩地和宅子。”

周书仁早就考虑到了，看着周老大，“地在李家村，你岳家的男儿多，等田地过了户，你去你岳家跑一趟，咱家的地谁帮着种，每亩地可留二成半粮，如果第一年粮食过不了每亩的平均产量，我就收回土地。”

说白了，就是用粮食换人工钱，越用心种地粮食自然收获越多，最后分的也多一些，尽可能的避免了偷懒的麻烦。

周书仁的办法，不像地主分田租给佃农，为的是压榨更多的利益，佃农累死累活一年，交着租金还要交税收，有的时候连吃喝都用不够，还要被地主压榨更多的劳动力，赶上不好的年头，日子都过不下去。

周书仁的办法，只要伺候好地，不用农户担风险就得到了粮食，伺候的越好得到的越多，李家村的男娃多，剩余劳动力特别的多，只要不傻的都不会错过机会的。

周老大替李氏惊喜，岳家的大小伙子是真多，家里没那么多活给大小伙子干，岳母每天也愁的很，这回大小伙子的劳动力有用处了，伺候好了每年得的粮换成银钱，能存下不少钱，明白爹是拉岳家一把呢，“我替李氏谢谢爹。”

周书仁也不是白给李家便宜的，亲家在李家村，李家村基本都姓李，一个族姓的都是亲戚，他们家去平州，宅子的看顾还是要多靠李家的。

周书仁道：“行了，该说的都说了，我和你娘休息一会，这牛车坐的颠簸的厉害。”

周老大，“.......爹，我先出去了。”

竹兰等两个儿子出去关了门，竹兰伸出手，“给我看看。”

周书仁掏出契书，“这才是真的契书，六十亩地半卖半送的给了咱们家，水田旱田都是四两银子一亩地，六十亩地二百四十两，本来想白给我们家要我们一个承诺，我拒绝了谈了别的好处，郑家要求我宅子不许卖，希望我一代代传下去，郑家人拿着信物来，我们就要归还宅子。”

周书仁说着掏出了个印章，“这是信物，我这里一半的印章，另一半在郑家人手里，宅子因为会被郑家收回，宅子没要我们银钱，宅子里的家具也都没拿走，白送我们了，不过为了避免麻烦，郑家的宅子只能我们住，不能分租出去。”